先週まで『不動産売却シミュレーションが煽るカラクリ』をテーマに記事を連載して参りました。繰り返しですが、シミュレーションツールご利用に際しては家の売却益だけに踊らされてはいけません。
日本人は周囲の人と同じ行動をとりがちな国民性を持っています。（その点については7月28日のブログにて『沈没船ジョーク』の話でお伝えしました。竹田恒泰氏のトークはいつ見ても面白いのでぜひ上記リンクをクリックして再度彼のYouTube動画をご視聴下さい。）
その日本人が持つ国民性がゆえ、日本人は目先の利益だけに目が行ってしまい軽率な判断をしがちです。しかし人間はやどかりと同じく家がなければ生きていけません。一度冷静になって、売却後の適切な行動を慎重に検討した上で賢明なご判断をされることを願うばかりです。
では先週の予告通り、勝浦の賃貸物件のご紹介です。
勝浦市の賃貸物件の相場は全国的に見ても破格の安さだと思います。ここ勝浦には国際武道大学という学校があり、あくまでも個人的な見解ですが、その学生向けに過剰にアパートが建設されたことで供給過剰となり、賃料競争が起きてしまったのではないかと思っています。お隣の鴨川市と比べても勝浦の賃貸物件の家賃の安さは際立っています。
本日、市内あちこちに立っている掲示板広告のひとつの写真を撮ってきました。本日現在入居可能なアパート広告が並んでいます。最安は『コーポすみれ』さんで一ヶ月の家賃はなんと18,000円。信じられないでしょ！
ワンルームアパートなら３万円台で選び放題です。ボロだから安いとかそういうことでは決してありません。もし都内なら確実に家賃10万円位してもおかしくない広くてきれいなアパートです。
当社でも何度かハウスクリーニングを担当したアパートがいくつも並んでいますが、この部屋がこの家賃なのかと激安の賃料設定に驚かされるばかりです。
尚、上記記載の物件のほとんどが学生などの単身者向けの物件ですが、もちろんファミリー向けの物件やリゾート物件も充実しているのが勝浦です。
その一つがサウナ付き温泉大浴場を備えたマンション。
本格的なフィットネスジム付き。
さらに付け加えると屋外プール（夏期のみ営業）までついていて住人なら無料で使いたい放題です！このマンションが現在600万円位の価格帯から売りに出されています。都市部では考えられない勝浦こその価格かと思います。オーナーが賃貸に出す場合もあるかと思いますので、もしタイミングが良ければ購入せずとも賃貸で利用することも可能です。
格安物件を手にできるかどうかはあなたの行動力次第です。
次回更新は9月1日火曜日の予定です。
尚、次回ですが『ミレーニア勝浦』というリゾートのご紹介をしたく思います。三井不動産グループが開発した勝浦の別荘リゾート空間で、アメリカのビバリーヒルズを思わせるような高台におしゃれな豪邸が立ち並んでいます。前述の賃貸物件写真の右上角に賃貸物件としても入居者募集がある通りです。
えっ！ 勝浦にこんな場所があるの？と間違いなく驚くはずです。